Asunnon tarkastus

Myytävä kiinteistö (asunto) kannattaa teettää

tarkastus ulkopuolisella tarkastajalla, joka

mittaa kosteiden tilojen kosteuden materiaalista

mm. pesuhuoneen lattiat ja seinät mitataan laadukkaalla

mittarilla ja laaditaan työstä mittauspöytäkirja.

Näin vältytään asuntokaupan jälkeen "väitetyiltä"

vioilta ja hinnanalennusvaatimuksilta.

 

Asunnon tarkastus on molempien etu niin myyjälle kuin ostajalle,

Suositellaan myös valokuvien tai videokuvien ottamista

asunnosta ennen asunnon luovuttamista uudelle omistajalle.

Ikäväksemme olemme havaineet ostajan joskus vaativan

hinnan alennuksen aivan suotta vain saadakseen taloudellisen hyödyn

asunnon / kiinteistön myyjältä.

Tällöin on tärkeää, että pystyy todistamaan asunnon olleen

sovitulla tavalla kunnossa myynti hetkellä ja vältytään turhilta

harmeilta ja rahan menetyksiltä sekä oikeustoimilta.

 

Asunnon / kiinteistön ostajalle :

Kiinteisö on turvallisempaa ostaa kun kaikki kosteudelle alttiit

tilat ja kohteet on tarkastettu mittarein sekä aistinvaraisesti,

näin vältytään ainakin räikeimissä tapauksissa mielipahalta sekä

säästetään selvästi rahaa ja oikeuden käynneiltä jotka voivat helposti

kestää 2 - 3 vuotta, tapuksesta riippuen.

Kiinteitön ostajan pitäisi olla varovainen varsinkin "juuri remontoidussa" asunnoissa, joka on stailattu myynttitarkoitusella.

 

Aistinvarainen tarkastus edellyttää suurta kokemusta,

havaitseminen kosteus / home ongelman kärsivässä kiinteistössä.

Helposti aistinvaraisessa tarkastuksessa kokeematon tarkastaja

sekoittaa "vanhassa talossa"  kuuluvan hieman kosteudelle tuoksuvan

hajun homehajuun tai päin vastoin ei erota homenhajua "vanhan talon"

tuoksusta, jolloin tapahtuu virhearvinointi kohteessa.

 

Meillä korkeatasoiset mittarit, valokuvakamerat sekä videokamera.

Taltioimme tiedot paperille tai dvd levylle todisteeksi asiasta.

Raporttimme on selkeä ja jokaisen lukijan ymmärrettävissä.

Katso myös sivultamme Palvelut: Kosteusmittaus.